Vente Appartement 113 990 € Avignon (84000)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 651 €/m²
NC
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361239PFER
03/04/2024
30/04/2024
28 jour
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2 651 €/m²
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Appartement avignon 2 pièce(s) 43 m2 113990
A vendre bel appartement T2 dans immeuble récent de la 1 ère couronne d'Avignon situé dans une résidence sécurisée au prix de 113990 euros. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec baignoire. Il dispose d'une terrasse de 15 m2 ainsi que d'une place de parking dans la résidence. Endroit calme et proche des commerces. Des installations privées face à l'appartement sont accessibles (restauration collective, piscine?). DPE : C - A . Estimation des coûts annuels : entre 440 euros et 630 euros (prix indexés au 01.01.2021.prix 113990 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 000 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI >4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëte, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361239 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 157 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 866 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 191 € et son prix moyen au m² est de 3 529 €/m².
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120