Vente Appartement 170 000 € Avignon (84000)
- 44 m²
- 3 Pièce(s)
3 864 €/m²
NC
NC
114756TSM84
18/01/2024
03/05/2024
3 mois
11983536
NC
3 864 €/m²
NC
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Appartement à vendre à avignon (84000) - vaucluse
Dans un endroit recherché, au cœur de la ville historique d'Avignon, la capitale de la Provence, à proximité d'innombrables cafés, restaurants et magasins, se trouve ce charmant appartement du 3ème étage dans une ancienne résidence bien présentée. La propriété offre 44m2 de surface habitable comprenant une entrée avec WC, une cuisine/salle à manger bien équipée, un grand salon avec de grandes fenêtres et une chambre double avec salle de bain en suite.
La célèbre ville fortifiée d'Avignon, célèbre pour le Palais des Papes, qui a abrité sept papes au XIVe siècle, est aujourd'hui l'une des villes les plus visitées de France. Elle offre une grande diversité de boutiques, de cafés et de restaurants et sert également de porte d'entrée pour découvrir les paysages de la Provence et de la région viticole des Côtes du Rhône. Pendant le mois de juillet, la ville accueille également le plus grand festival de théâtre de France, où les rues bourdonnent d'atmosphère. Avignon est directement reliée à Paris par TGV en un peu plus de 2 heures et demie et n'est qu'à une heure des plages méditerranéennes de la Camargue. L'aéroport international de Marseille est à moins d'une heure.
Ce charmant appartement se trouve au centre de cette ville historique. Le logement, situé au troisième étage d'une résidence de 4 étages du XVIIIe siècle, comprend les éléments suivants
- Une entrée avec une porte menant à un WC séparé
- Une cuisine bien équipée avec bar à petit-déjeuner et salle à manger
- Un grand salon avec une belle fenêtre haute d'époque et des murs en pierres apparentes
- Une chambre double à l'écart de la rue avec des murs en pierre et une salle de douche attenante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans un endroit recherché, au cœur de la ville historique d'Avignon, la capitale de la Provence, à proximité d'innombrables cafés, restaurants et magasins, se trouve ce charmant appartement du 3ème étage dans une ancienne résidence bien présentée. La propriété offre 44m2 de surface habitable comprenant une entrée avec WC, une cuisine/salle à manger bien équipée, un grand salon avec de grandes fenêtres et une chambre double avec salle de bain en suite.
La célèbre ville fortifiée d'Avignon, célèbre pour le Palais des Papes, qui a abrité sept papes au XIVe siècle, est aujourd'hui l'une des villes les plus visitées de France. Elle offre une grande diversité de boutiques, de cafés et de restaurants et sert également de porte d'entrée pour découvrir les paysages de la Provence et de la région viticole des Côtes du Rhône. Pendant le mois de juillet, la ville accueille également le plus grand festival de théâtre de France, où les rues bourdonnent d'atmosphère. Avignon est directement reliée à Paris par TGV en un peu plus de 2 heures et demie et n'est qu'à une heure des plages méditerranéennes de la Camargue. L'aéroport international de Marseille est à moins d'une heure.
Ce charmant appartement se trouve au centre de cette ville historique. Le logement, situé au troisième étage d'une résidence de 4 étages du XVIIIe siècle, comprend les éléments suivants
- Une entrée avec une porte menant à un WC séparé
- Une cuisine bien équipée avec bar à petit-déjeuner et salle à manger
- Un grand salon avec une belle fenêtre haute d'époque et des murs en pierres apparentes
- Une chambre double à l'écart de la rue avec des murs en pierre et une salle de douche attenante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 130 943 € et son prix moyen au m² est de 3 529 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340