Vente Appartement 209 960 € Avignon (84000)
- 44 m²
4 772 €/m²
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14/03/2024
18/05/2024
2 mois
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4 772 €/m²
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Appartement 44 m² à avignon 84000
Frais de notaire offerts pour cet appartement T2 au RDC dans éco-quartier, proche ceinture vert et Agroparc, de 49,30m² avec loggia, jardin et parking.
Entrée 6,60m², séjour avec cuisine aménagée et équipée 23,80m², chambre 12,40m², salle de bains + WC 6,50m².
La résidence prend place au sein d’un projet paysager existant, avec des îlots privés qui s’insèrent entre les haies de l’espace public et des jardins privatifs.
Les espaces extérieurs communs sont agré¬mentés de plantes grimpantes, d’arbres de haute tige et de massifs.
Traitement des eaux de pluie, densité urbaine raisonnable, intégration de la biodiversité, développement des mobilités douces, sobriété énergétique.
Toutes commodités proches : Supermarché 2mn, Lycée 6mn, Ecole 7mn, Collège 9mn à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 960 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 838 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 930 € et son prix moyen au m² est de 3 706 €/m².
L'écart de prix est de 75 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 500 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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