Vente Appartement 129 000 € Avignon (84000)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 804 €/m²
NC
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1511036
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112261
2
2 804 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 46 m² à avignon (84000)
iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Avignon Intra-Muros. Dans le quartier des Carmes. A vendre un appartement type 2/3 de 46m² environ situé au 2-ème étages (demi-niveau) d’un immeuble de 3 étages en copropriété. Il est composé d'un couloir d'entrée desservant une salle de bain avec toilette, une chambre de 9 M² environ avec un placard et une lumineuse pièce de vie de 20 M² environ avec cuisine semi équipée, placard, belle hauteur sous plafond et de jolies poutres. Accessible par un escalier en bois un bel espace nuit en mezzanine de 11M² environ, un placard, un velux avec un store occultant et poutres apparentes. Les fenêtres orientées nord et ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L’appartement est à rénover.
Accès au hall de l'immeuble depuis un porche d'entrée donnant sur une cour intérieure pavée. Interphone, accès par badges. Secteur calme. Un local à vélos accessible depuis les parties communes.
L'emplacement central à Avignon vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux sites culturels de la ville. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement immobilier personnalisé dans un quartier prisé d'Avignon. A bientôt pour plus de renseignements et programmer une visite. (De préférence par téléphone merci) Vidéos sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.71 € par mois (soit 668.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Ravinet EI (ID 62581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 445 € et son prix moyen au m² est de 4 016 €/m².
L'écart de prix est de 97 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 638 €/m², et la plus chère, qui est de 4 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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