Vente Appartement 229 500 € Avignon (84000)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
4 883 €/m²
NC
NC
1464632-9
09/02/2024
17/05/2024
3 mois
12691286
NC
4 883 €/m²
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Appartement 2 pièces de 47 m² à avignon (84000)
iad France - Éric Dessales vous propose : AVIGNON- EM à proximité immédiate des Remparts. Splendide Appartement T2 de 47 m² environ habitables avec sa terrasse de 28 m² environ et son balcon. Il se compose d'un beau salon de 23 m² environ ouvert sur la grande terrasse, d'une chambre ouverte sur son balcon et d'une sde avec wc. Les prestations sont au Top Niveau car la résidence est neuve, ascenseur, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, tout est aux dernières normes...C'est le logement idéal pour y vivre à l'année, proche des commerces et des commodités, pour un investissement locatif en Pinel B1, pour un magnifique pied à terre pour week-end et vacances ou pour une retraite paisible dans le Sud. Appelez moi vite et découvrons le ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales EI (ID 9494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 930 € et son prix moyen au m² est de 3 706 €/m².
L'écart de prix est de 75 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 500 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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