Vente Appartement 148 000 € Avignon (84000)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 020 €/m²
NC
49 m²
553346
20/12/2023
04/05/2024
4 mois
11049104
2
3 020 €/m²
NC
49 m²
A vendre appartement 49 m² à avignon 148 000 €
Idéalement situé en plein cœur d’Avignon, à proximité immédiate du Palais des Papes, cet appartement est niché au milieu d’un quartier vibrant, entouré de charmants restaurants, de boutiques attrayantes et des halles.
Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille et donnant sur une cour intérieure, ce bien se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, 1 toilette indépendant et une salle de bain. Une belle hauteur sous plafond de 3.8m, du parquet au sol et une belle luminosité sont les principaux atouts de ce bien.
L’acquéreur aura le privilège de bénéficier de la proximité du Théâtre du Chêne Noir et de l’Opéra Grand Avignon, accessibles en moins de quatre minutes à pied Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 504€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 https://www.optimhome.com/conseillers/cheronnet (réf. 553346 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 130 059 € et son prix moyen au m² est de 3 529 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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