Vente Appartement 338 775 € Avignon (84000)
- 52 m²
6 515 €/m²
NC
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39256_84_191
13/05/2022
04/02/2024
23 mois
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6 515 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 52 m² à avignon 84000
Les qualités architecturales du projet sont multiples. Le véritable souhait est de conserver la forme emblématique du bâti, tout en apportant quelques ouvertures sur la ville via des accès et des vues. Sont également conservés les éléments intérieurs possédant une forte identité architecturale afin de profiter des hauteurs et du décors des voûtes pour valoriser les espaces de vie des appartements. En derniers étages, les surélévations font comme autant de petites maisons qui rythment la progression vers le Rhône. Les R+2 et R+3 sont des duplex très qualitatifs avec terrasses qui profitent des vues sur les toitures, et le paysage. Au rez-de-chaussée se trouvent des appartements ouverts sur des jardins privatifs qui trouvent leur extension sur l’emprise du chemin de ronde. Le projet de restauration prévoit la mise à disposition d’un parking sécurisé en sous-sol. Les qualités architecturales intrinsèques de ce bâtiment emblématique sont pleinement retrouvées. La trame régulière d’arcs doubleaux, les principes de distribution en escaliers associés à de longues galeries ou encore l’espace et le décor des voutes aux deux premiers niveaux sont autant de partis-pris originels, essentiels et assumés.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 775 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 142 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 79 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 069 € et son prix moyen au m² est de 2 643 €/m².
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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