Vente Appartement 107 000 € Avignon (84000)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 019 €/m²
NC
NC
603
09/02/2024
06/05/2024
3 mois
12692860
2
2 019 €/m²
NC
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Appartement t3 à avignon
Cet appartement d'environ 50 m² est une opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, avec un local à vélo et un garage privé, .
À l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et accueillante. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à cet espace .La cuisine, bien que nécessitant des travaux, offre l'opportunité de créer une cuisine moderne et conviviale.
L'appartement comprend deux chambres, idéal pour une petite famille, des colocataires ou comme espace de travail à domicile. Une des chambres a un accès à l'un des deux balcons privés, offrant un coin agréable pour se détendre à l'extérieur.
La salle de bain nécessite une rénovation complète, donnant à l'acheteur la possibilité de la concevoir selon ses préférences. Une buanderie est également présente pour plus de commodités.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement en état, son espace bien distribué, ses deux balcons en font un potentiel de personnalisation pour créer un chez-soi adapté à vos besoins.
Prix de vente : 107 000 Frais d'agence inclus charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 74 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 605 € et son prix moyen au m² est de 3 683 €/m².
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.serrano-immobilier.com
- 24 Rue Roger Salengro
- Châteaurenard - 13160