Vente Appartement 78 000 € Avignon (84000)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 470 €/m²
NC
53 m²
5511
16/05/2023
12/05/2024
11 mois
4309778
2
1 470 €/m²
NC
53 m²
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Avignon croix des oiseaux : appartement t3 à vendre,
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES EXTRA MUROS LOUÉ
Idéal investisseur : À vendre : découvrez à AVIGNON (84000) cet appartement de 3 pièces de 53 m² au calme. Il se situe au 3e étage et dernier étage d'une résidence des années 70. Cet appartement compte une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Le mode de chauffage est une climatisation réversible. Une cave lui est associé.
L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Les Sources) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 8 km. Nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Place Rameau anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin.
Vendu occupé, appartement en copropriété.
le loyer est de 527 HC
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 872 € et son prix moyen au m² est de 3 683 €/m².
L'écart de prix est de 120 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 500 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000