Vente Appartement 82 000 € Avignon (84000)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
1 439 €/m²
NC
NC
TAPP522525
20/02/2024
22/04/2024
2 mois
12745472
NC
1 439 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 56.97m²
VENTE d'un appartement T3 (57 m²) à Avignon - A Vendre - Exclusivité - sur Avignon. Venez découvrir avec l'agence Citya l'Horloge, cet agréable appartement qui vous offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec placard. Idéalement situé à 2mn en vélo du centre ville. Vous profiterez de son parc arboré et ombragé au pied de la résidence.
Vous recherchez un premier achat, un pied à terre ou un investissement, n'hésitez plus, ce bien peut tout à fait vous convenir.
Appartement très agréable à vivre et lumineux avec vue dégagée sur le palais des papes et les Alpilles.
pour votre confort une cave est vendue avec l'appartement.
Situé a 5mn des remparts. Une Visite s'impose! Stationnement libre au pied de l'immeuble
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Trillade) à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 88 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 125 840 € et son prix moyen au m² est de 2 643 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0