Vente Appartement 89 000 € Avignon (84000)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 534 €/m²
7 m²
NC
A26500JOB84
22/01/2024
01/05/2024
3 mois
12104552
2
1 534 €/m²
7 m²
NC
Appartement à vendre à avignon (84000) - vaucluse
NOUVEAU - Charmant Appartement lumineux à Avignon Extra-Muros
Découvrez ce ravissant appartement de type 3 d'une superficie de 58 m², idéalement situé en extra-muros d'Avignon. Au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité.
Disposition Traversante Sud-Nord : Profitez d'une luminosité naturelle toute la journée.
Grand Salon Séjour : Spacieux et accueillant avec accès direct à un grand balcon, parfait pour se détendre et apprécier la vue.
Cuisine Séparée : Fonctionnelle et pratique.
Deux Chambres : Chacune dotée de placards intégrés pour faciliter le rangement.
Salle de Douche WC Séparé Atouts Supplémentaires :
Deux Places de Parking : Un avantage considérable dans ce quartier.
Une Cave Privative : Pour un espace de stockage supplémentaire.
Quartier Calme et Agréable : Entouré de commerces de proximité, ce quartier offre une vie quotidienne facilitée et agréable.
À Découvrir!
Cuisine semi équipée séparée avec hotte et plaque de cuisson
Salle d'eau et wc séparés
Chambres avec placard
Cave
2 places de parking
Climatisation réversible
Charges mensuelles : 79 euros.
Taxe foncière : 743 euros
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, en particulier pendant la période du festival.
La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon à moins d'1h20, et à 2h40 de Paris.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU - Charmant Appartement lumineux à Avignon Extra-Muros
Découvrez ce ravissant appartement de type 3 d'une superficie de 58 m², idéalement situé en extra-muros d'Avignon. Au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité.
Disposition Traversante Sud-Nord : Profitez d'une luminosité naturelle toute la journée.
Grand Salon Séjour : Spacieux et accueillant avec accès direct à un grand balcon, parfait pour se détendre et apprécier la vue.
Cuisine Séparée : Fonctionnelle et pratique.
Deux Chambres : Chacune dotée de placards intégrés pour faciliter le rangement.
Salle de Douche WC Séparé Atouts Supplémentaires :
Deux Places de Parking : Un avantage considérable dans ce quartier.
Une Cave Privative : Pour un espace de stockage supplémentaire.
Quartier Calme et Agréable : Entouré de commerces de proximité, ce quartier offre une vie quotidienne facilitée et agréable.
À Découvrir!
Cuisine semi équipée séparée avec hotte et plaque de cuisson
Salle d'eau et wc séparés
Chambres avec placard
Cave
2 places de parking
Climatisation réversible
Charges mensuelles : 79 euros.
Taxe foncière : 743 euros
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, en particulier pendant la période du festival.
La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon à moins d'1h20, et à 2h40 de Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 85 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 120 € et son prix moyen au m² est de 3 683 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340