Vente Appartement 220 000 € Avignon (84000)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 667 €/m²
NC
60 m²
5814
02/04/2024
27/04/2024
29 jour
12948424
2
3 667 €/m²
NC
60 m²
Appartement 2 pièces (60,14 m² carrez) à vendre à avignon intra muros,
Dans une rue calme du secteur Carnot, en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
En vente à AVIGNON (84000), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 60 m² (60,14 m² Carrez). Beaucoup de charme, atypique. Idéal en pied à terre. Cet appartement se compose d'un premier niveau avec son spacieux séjour et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, au second niveau en mezzanine une chambre avec baignoire.
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Gare Centre) dans les environs. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un conservatoire, un port de plaisance et deux bassins de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place des Carmes anime les environs chaque samedi matin.
Cet appartement a une classe énergétique D (221 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, elle est notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).
Il est à vendre pour la somme de 220 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 830 de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 99 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 006 € et son prix moyen au m² est de 2 403 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000