Vente Appartement 187 000 € Avignon (84000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 117 €/m²
8 m²
NC
A28564JOB84
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062710
2
3 117 €/m²
8 m²
NC
Appartement à vendre à avignon (84000) - vaucluse
Dans une résidence récente et sécurisée, agréable appartement T3 de 60 m² avec sa belle terrasse !
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce de vie s'étend vers l'extérieur grâce à une grande terrasse ensoleillée.
L'agencement intérieur comprend également deux chambres confortables avec une porte-fenêtre chacune donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec une baignoire et des WC séparés ainsi que d'une buanderie.
L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Dans un environnement particulièrement verdoyant et proche de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un entretien impeccable.
Une place de parking privative en sous-sol dans la résidence complète le bien.
Son emplacement stratégique assure un accès facile et rapide vers plusieurs directions.
Taxe foncière : 1 063 € Charges : 135 euros par mois comprenant l’eau froide et chaude.
⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, tout au long de l'année. La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon, à moins d'1 h 20, et à 2 h 40 de Paris. ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️
Un beau produit pour y habiter ou d'investissement.
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Copropriété de undefined lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1620€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence récente et sécurisée, agréable appartement T3 de 60 m² avec sa belle terrasse !
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce de vie s'étend vers l'extérieur grâce à une grande terrasse ensoleillée.
L'agencement intérieur comprend également deux chambres confortables avec une porte-fenêtre chacune donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec une baignoire et des WC séparés ainsi que d'une buanderie.
L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Dans un environnement particulièrement verdoyant et proche de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un entretien impeccable.
Une place de parking privative en sous-sol dans la résidence complète le bien.
Son emplacement stratégique assure un accès facile et rapide vers plusieurs directions.
Taxe foncière : 1 063 € Charges : 135 euros par mois comprenant l’eau froide et chaude.
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Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, tout au long de l'année. La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon, à moins d'1 h 20, et à 2 h 40 de Paris. ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️
Un beau produit pour y habiter ou d'investissement.
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Copropriété de undefined lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1620€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 159 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 97 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 170 € et son prix moyen au m² est de 2 580 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340