Vente Appartement 244 999 € Avignon (84000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
4 016 €/m²
NC
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1231961-15
23/03/2023
06/05/2024
13 mois
3716056
NC
4 016 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 61 m² à avignon (84000)
iad France - Cindy Klein vous propose : Appartement neuf 3 pièces avec espaces extérieurs . Je vous présente ce bel appartement de type T3 de 61,30 m2 environ situé au rez de chaussé, disposant de 2 chambres, 1 terrasse de 13 m2 environ le tout orienté Nord sud et deux jardins de 28 et 34 m2 environ . Votre appartement dispose également d'une place de parking à l'extérieur . Au coeur de la ceinture verte d’Avignon et à proximité des deux grandes entités paysagères que sont les Prés de Montfavet et le lit de la Durance, la résidence dispose de grandes qualités paysagères devant être préservées et intégrées au projet du futur quartier. Proche en voiture du centre-ville d'Avignon, la résidence bénéficie d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, pour faciliter le quotidien de ses habitants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Klein EI (ID 57413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852096585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 687 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 91 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 041 € et son prix moyen au m² est de 2 394 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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