Vente Appartement
184 000 €
Avignon (84000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 921 €/m²
10 m²
NC
A25904PAT84
12/12/2023
08/05/2024
4 mois
10785565
2
2 921 €/m²
10 m²
NC
Appartement à vendre à avignon (84000) - vaucluse
Avignon - à quelques pas du centre-ville, cet appartement présente toutes les caractéristiques souhaitées pour une résidence principal ou secondaire.
Situé dans un quartier calme, à proximité des transports urbains et des commerces cette résidence sécurisée ne comporte que 40 lots.
63 m² Appartement de 2 Chambres, une cuisine ouverte et un séjour qui s'ouvrent sur une terrasse sans vis à vis. Salle d'eau et WC séparés. 1 place de parking en sous sol.
Commerces de proximité, gare centre TGV et écoles sont à votre porte. Cet appartement se compose d'une cuisine moderne et ouverte sur un salon avec coin repas, de 2 chambres spacieuses, d'un W.C séparé, d'une salle d'eau et d'un balcon avec une vue dégagée. Il y a également deux places de parking. La votre se trouve en sous sol de la résidence et une place visiteur se trouve elle, en surface.
La cuisine dispose de nombreux rangements. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le balcon par des portes-fenêtres où il y a suffisamment d'espace pour une table et des chaises, ce qui est idéal pour manger dehors pendant les chaudes soirées ensoleillées.
L'appartement fait parti d'une petite copropriété très bien entretenu qui met à disposition à local à vélos et autres trottinettes.
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Copropriété de 40 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1120€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Avignon - à quelques pas du centre-ville, cet appartement présente toutes les caractéristiques souhaitées pour une résidence principal ou secondaire.
Situé dans un quartier calme, à proximité des transports urbains et des commerces cette résidence sécurisée ne comporte que 40 lots.
63 m² Appartement de 2 Chambres, une cuisine ouverte et un séjour qui s'ouvrent sur une terrasse sans vis à vis. Salle d'eau et WC séparés. 1 place de parking en sous sol.
Commerces de proximité, gare centre TGV et écoles sont à votre porte. Cet appartement se compose d'une cuisine moderne et ouverte sur un salon avec coin repas, de 2 chambres spacieuses, d'un W.C séparé, d'une salle d'eau et d'un balcon avec une vue dégagée. Il y a également deux places de parking. La votre se trouve en sous sol de la résidence et une place visiteur se trouve elle, en surface.
La cuisine dispose de nombreux rangements. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le balcon par des portes-fenêtres où il y a suffisamment d'espace pour une table et des chaises, ce qui est idéal pour manger dehors pendant les chaudes soirées ensoleillées.
L'appartement fait parti d'une petite copropriété très bien entretenu qui met à disposition à local à vélos et autres trottinettes.
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Copropriété de 40 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1120€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 157 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 108 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 077 € et son prix moyen au m² est de 2 403 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340