Vente Appartement 152 000 € Avignon (84000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
2 413 €/m²
NC
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16/04/2024
29/04/2024
14 jour
13014511
NC
2 413 €/m²
NC
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Appartement t3 lumineux avec terrasse et deux places de parking
Situé à Avignon (84140), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à un lycée à proximité. Doté de deux places de parking extérieures, l'immeuble sécurisé avec ascenseur est entouré d'une ambiance citadine tout en étant proche de toutes les commodités, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. À l'extérieur, une terrasse privée complète ce bien, offrant un espace extérieur paisible et agréable pour se détendre. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le revêtement en carrelage apporte un aspect moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Les chambres sont équipées de placards intégrés et la cuisine fermée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. À l'intérieur, ce charmant appartement de 63 m² construit en 2006 comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Les équipements tels que la climatisation, l'interphone, le digicode et la connexion fibre ajoutent des avantages supplémentaires à ce bien, parfait pour une vie citadine pratique et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890 516 586
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 182 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 103 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 433 € et son prix moyen au m² est de 2 488 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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