Vente Appartement 199 000 € Avignon (84000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 159 €/m²
NC
NC
A21841FRF84
20/06/2023
12/05/2024
10 mois
5358383
2
3 159 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à avignon (84000) - vaucluse
NOUVEAU. Avignon intramuros, entre la rue de la République et la jolie place des Corps Saints, connue pour son charme et son esprit provençal. Bienvenue dans ce bel appartement 3 pièces de 63 m² habitables en parfait état. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges, on y trouve un séjour, une cuisine toute équipée ouverte, et deux chambres avec rangements. Salle de bain et douche à l'italienne. Proche de la gare centre et de tous les transports, on profite de tous les commerces, boutiques et musées qui font du centre historique un lieu au cadre de vie très appréciable. A proximité immédiate d'un parking public pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Aucun travaux à prévoir et aucune nuisance sonore. Cet appartement peut également tout à fait répondre à un projet d'investissement locatif. Rentabilité assurée. Faibles charges de copropriété.
Contactez moi pour organiser rapidement une visite et découvrir tous ses atouts. Cet appartement propose de belles prestations :
Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle
Menuiseries neuves : double vitrage PVC et volets roulants
Salle d'eau : grande douche à l'italienne, sèche serviette électrique et emplacement pour lave linge.
Copropriété de 85 lots. Charges annuelles 411 euros.
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Copropriété de 85 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 411€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU. Avignon intramuros, entre la rue de la République et la jolie place des Corps Saints, connue pour son charme et son esprit provençal. Bienvenue dans ce bel appartement 3 pièces de 63 m² habitables en parfait état. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges, on y trouve un séjour, une cuisine toute équipée ouverte, et deux chambres avec rangements. Salle de bain et douche à l'italienne. Proche de la gare centre et de tous les transports, on profite de tous les commerces, boutiques et musées qui font du centre historique un lieu au cadre de vie très appréciable. A proximité immédiate d'un parking public pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Aucun travaux à prévoir et aucune nuisance sonore. Cet appartement peut également tout à fait répondre à un projet d'investissement locatif. Rentabilité assurée. Faibles charges de copropriété.
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Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle
Menuiseries neuves : double vitrage PVC et volets roulants
Salle d'eau : grande douche à l'italienne, sèche serviette électrique et emplacement pour lave linge.
Copropriété de 85 lots. Charges annuelles 411 euros.
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Copropriété de 85 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 411€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 159 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 103 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 637 € et son prix moyen au m² est de 2 533 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340