Vente Appartement 177 000 € Avignon (84000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 766 €/m²
NC
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1433C
21/02/2024
27/04/2024
2 mois
12748654
2
2 766 €/m²
NC
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Exclusivité à avignon - appartement t3 - 64.13m² - 2 chambres - terrasse - résidence sécurisée - parking en sous-sol
Exclusivité à Avignon - Route de Lyon - Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 d'environ 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et sécurisée construite en 2015. Avec sa terrasse privée et sa place de parking sécurisée dans le sous-sol de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon spacieux et convivial est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte et équipée d'un ilot central, vous permettra de recevoir de manière très conviviale. Les deux chambres, dont une munie d'un placard intégré, offrent un espace de repos paisible et confortable. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et de deux vasques, pour votre plus grand confort. Vous pourrez également profiter de la terrasse privée pour vous détendre en plein air ou organiser des repas en extérieur. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, vous offre un cadre de vie serein. Vous pourrez bénéficier d'un accès sécurisé au parking privé situé dans le sous-sol de l'immeuble, garantissant ainsi la sécurité de votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne, sécurisé et doté de tous les équipements nécessaires. Système de chauffage individuel au gaz de ville - Aucun travaux n'est à prévoir - Copropriété de 159 lots dont 77 lots d'habitation - Charges annuelles ALUR 1567€ environ, eau froide et eau chaude comprises - Pas de procédure en cours - A découvrir sans tarder ! Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 182 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 102 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 334 € et son prix moyen au m² est de 2 403 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700