Vente Appartement 105 000 € Avignon (84000)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 616 €/m²
NC
65 m²
5698
31/10/2023
12/05/2024
6 mois
9364034
2
1 616 €/m²
NC
65 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité avignon ceinture verte, t3 de 64.97m2, avec terrasse, box fermé et cave.,
D'un propriétaire qui doit quitter notre région pour raison professionnelle, laissez moi vous décrire ce confortable appartement.
Vous travaillez dans ce secteur et avait besoin d'un pied à terre ? Vous souhaitez réaliser de l'investissement locatif et êtes ouverts aux travaux de rafraichissements? Alors lisez cette annonce.
En ceinture verte d'Avignon, au delà de la Rocade, au premier étage d'une petite résidence sécurisée disposant d'un jardin commun, un appartement au calme, de 64.97m², avec un séjour ouvert sur une terrasse d'environ 10m², baignée de lumière durant les beaux jours... 2 chambres disposant chacune de placards, une salle de bain, un wc séparé et une cuisine disposant d'une loggia adéquate pour y réaliser le coin buanderie.
Exposé Est-Ouest, cet appartement est traversant , à proximité de toutes commodités, avec une cave spacieuse de 8m² au rez-de-chaussée et un garage fermé d'environ 17m². Il est possible de stationner un second véhicule devant le garage.
Vidéo de l'appartement communiquée sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 157 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 116 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 998 € et son prix moyen au m² est de 2 285 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000