Vente Appartement 129 600 € Avignon (84000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 964 €/m²
NC
NC
A22708PAT84
20/07/2023
06/05/2024
9 mois
6388875
2
1 964 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre à avignon (84000) - vaucluse
Avignon extramuros, à 500 mètres des remparts, quartier très calme. Bel appartement lumineux composé d'un séjour avec 2 chambres et une pièce à usage de bureau ou dressing, une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC séparé.
Situé au 1er étage, cet appartement a été refait à neuf, meubles de cuisine neufs. Cheminée dans le séjour et une chambre.
Salle de bain et WC équipées de fenêtres
Ce bien fera un excellent produit d'investissement locatif ou un premier achat.
Excellente rentabilité. A visiter très vite. Situation très bien desservie par les transports en commun.
Chron-hop bus rapide au pied de l'immeuble et Tram à proximité. A 15 minutes de l'autoroute A7. Quartier calme avec commerces et marché le mardi matin, écoles et services publics sur place.
Cuisine 10.8 m²
Salon 12.60 m²
Entrée : 5.10 m²
Chambre 1 : 11.70 m²
Chambre 2 : 12.90 m²
Bureau ou dressing 6.60 m²
Salle de bain
WC séparé
Double vitrage
Possibilité de réunir des pièces pour un projet à votre goût !
------
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 800€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Avignon extramuros, à 500 mètres des remparts, quartier très calme. Bel appartement lumineux composé d'un séjour avec 2 chambres et une pièce à usage de bureau ou dressing, une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC séparé.
Situé au 1er étage, cet appartement a été refait à neuf, meubles de cuisine neufs. Cheminée dans le séjour et une chambre.
Salle de bain et WC équipées de fenêtres
Ce bien fera un excellent produit d'investissement locatif ou un premier achat.
Excellente rentabilité. A visiter très vite. Situation très bien desservie par les transports en commun.
Chron-hop bus rapide au pied de l'immeuble et Tram à proximité. A 15 minutes de l'autoroute A7. Quartier calme avec commerces et marché le mardi matin, écoles et services publics sur place.
Cuisine 10.8 m²
Salon 12.60 m²
Entrée : 5.10 m²
Chambre 1 : 11.70 m²
Chambre 2 : 12.90 m²
Bureau ou dressing 6.60 m²
Salle de bain
WC séparé
Double vitrage
Possibilité de réunir des pièces pour un projet à votre goût !
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Copropriété de 25 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 156 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 104 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 937 € et son prix moyen au m² est de 2 384 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340