Vente Appartement 220 000 € Avignon (84000)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 284 €/m²
NC
NC
A23646FK84
01/09/2023
12/05/2024
8 mois
7477603
2
3 284 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à avignon (84000) - vaucluse
Exclusivité. Avignon intramuros, quartier Vernet. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m² au look d'époque ! Niché au 3ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, très lumineux, il est composé d'une belle entrée avec placard, un vaste séjour modulable et une cuisine moderne entièrement équipée avec bar. Deux belles chambres d'environ 13 m² avec placards et la salle de bains, joliment aménagée, ajoute une touche d'élégance à cet appartement. Le WC est séparé. Double vitrage, chauffage au gaz et climatisation réversible. Un vrai coup de cœur !
Entrée de 5 m²
Séjour de 22 m² Deux chambres de 13 m² Cuisine aménagée équipée de 8 m²
Salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge
Taxe foncière : 900 € Charges 193 € / trimestre Écoles, transports et commerces sur place.
Un produit recherché en intramuros qui conviendra parfaitement pour un premier achat en résidence principale comme en investissement locatif.
Possibilité de louer une cave de 7 m² pour 34€ / mois. ------
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 772€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité. Avignon intramuros, quartier Vernet. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m² au look d'époque ! Niché au 3ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, très lumineux, il est composé d'une belle entrée avec placard, un vaste séjour modulable et une cuisine moderne entièrement équipée avec bar. Deux belles chambres d'environ 13 m² avec placards et la salle de bains, joliment aménagée, ajoute une touche d'élégance à cet appartement. Le WC est séparé. Double vitrage, chauffage au gaz et climatisation réversible. Un vrai coup de cœur !
Entrée de 5 m²
Séjour de 22 m² Deux chambres de 13 m² Cuisine aménagée équipée de 8 m²
Salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge
Taxe foncière : 900 € Charges 193 € / trimestre Écoles, transports et commerces sur place.
Un produit recherché en intramuros qui conviendra parfaitement pour un premier achat en résidence principale comme en investissement locatif.
Possibilité de louer une cave de 7 m² pour 34€ / mois. ------
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 772€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 105 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 133 € et son prix moyen au m² est de 2 533 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340