Vente Appartement 182 000 € Avignon (84000)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
2 716 €/m²
NC
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19/11/2023
15/05/2024
5 mois
10007990
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2 716 €/m²
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Appart 3 pièces avec jardin et parking avignon
Christophe MARTIN vous présente en Avignon extra-muros, quartier Rotondes, un appartement 3 pièces de 67 m2 carrez, avec jardin privatif et parking voitures. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charge, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m2, une grande chambre de 16 m2 avec parquet au sol, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing de 7 m2 (actuellement utilisée en couchage d'appoint), un débarras de 9 m2 pouvant être aménagé en 3ème chambre, une salle de bains et des wc séparés. A l'extérieur, un joli jardin arboré, en usage privatif, d'environ 100 m2, dans lequel il est possible de garer une voiture. Côté technique : climatisation réversible, visiophone, chauffage au gaz (chaudière de marque "CHAFFOTEAUX"), fenêtres en PVC double vitrage, portail électrique, arrosage auto, taxe foncière 2023 : 968 euros. Un appartement à visiter sans tarder ! (*surfaces données à titre informatif - non contractuel) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 116 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 998 € et son prix moyen au m² est de 2 285 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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