Vente Appartement 125 000 € Avignon (84000)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 858 €/m²
NC
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5844
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
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1 858 €/m²
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A vendre extra-muros d'avignon (84000) : appartement 4 pièces en dernier étage, résidence sécurisée, stationnement, balcons et cave.,
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME SECTEUR LA CROISIERE
Il vous suffit de traverser le portail sécurisé de la résidence, pour accéder à la tranquillité du jardin collectif de la copropriété. L'appartement à vendre, se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle vue dégagée, sans vis à vis. Il est d'une exposition traversante Est-Ouest.
Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte tous deux attenant à 2 balcons, 3 chambres qui disposent chacune de rangements et une salle d'eau avec wc. En bel état général, l'appartement dispose de double vitrage PVC, climatisation réversible récente, chauffage électrique individuel, et volets roulants manuels. Concernant le stationnement, il est libre dans le parking privé de la résidence.
Une cave est associée à cet appartement pour plus de rangements ou y stocker vos vélos. Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et des épiceries.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 111 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 180 € et son prix moyen au m² est de 2 403 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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