Vente Appartement 80 000 € Avignon (84000)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
1 194 €/m²
NC
NC
TAPP501986
23/05/2023
12/05/2024
11 mois
4438709
NC
1 194 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 4 pièces de 67m²
AVIGNON - Exclusivité - A vendre appartement T4 de 67 m² avec garage - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - GARAGE
AVIGNON - Extra muros - Route de Lyon - Résidence sécurisée avec portail automatique, proche du centre ville et de toutes commodités.
Appartement vendu occupé (bail en cours avec rentabilité de 7 % / date d'entrée dans les lieux : 01/03/1997) de type T4 de 67 m² au 2eme étage d'un immeuble sans ascenseur - Exposition EST / OUEST - Traversant - Balcon.
L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée (possibilité ouverture pour devenir une cuisine US, trois chambres, une salle de bains, WC séparés, placards. L 'appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave - Local à vélos commun dans l'immeuble. Stationnement dans la résidence - Espaces arborés.
La résidence est une petite copropriété à taille humaine de 41 lots dont 20 lots d'habitation.
Le bien se trouve dans la commune d'Avignon. Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 336,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 101 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 722 € et son prix moyen au m² est de 2 655 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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