Vente Appartement 109 000 € Avignon (84000)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 603 €/m²
7 m²
NC
1513226
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1 603 €/m²
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Appartement 4 pièces de 68 m² à avignon (84000)
iad France - Mickael Hurtado vous propose : Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, lumineux, situé dans la commune d'Avignon Extra-muros semble être une opportunité intéressante. Voici quelques informations supplémentaires sur ses caractéristiques :
- Il est situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé, ce qui peut offrir une certaine tranquillité.
- La superficie habitable est d'environ 68m² environ, ce qui peut être considéré comme spacieux.
- Le coin cuisine est d'environ 6m² environ , ce qui peut être suffisant pour installer les équipements nécessaires.
- Le séjour dispose d'une surface d'environ 20m² environ , offrant ainsi un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités.
- Il y a trois chambres d'environ 10, 9 et 9m² environ respectivement, ce qui peut être approprié pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis.
- La salle de bain mesure environ 5m² environ .
- Une terrasse fermée d'environ 7m² environ est également présente, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire.
- De plus, un garage privé est inclus, ce qui est un avantage pour le stationnement sécurisé.
Il est à noter que cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un grand potentiel pour créer un espace de vie confortable et personnalisé selon vos préférences et besoins.
À VISITER SANS TARDER!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.67 € par mois (soit 1052 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Hurtado EI (ID 52023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 671 € et son prix moyen au m² est de 2 394 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 206 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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