Vente Appartement 255 000 € Avignon (84000)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 188 €/m²
NC
NC
A24443FRF84
07/12/2023
09/05/2024
5 mois
10618365
2
3 188 €/m²
NC
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Appartement à vendre à avignon (84000) - vaucluse
En plein coeur d'AVIGNON INTRAMUROS, sur une très jolie place du centre historique, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf est une très belle opportunité pour habiter ou investir. Particulièrement lumineux, et offrant une belle vue sur une place calme du centre historique, il est situé au 1er étage d'un immeuble en très bel état aux parties communes impeccables. On y trouve une grande cuisine toute équipée de style contemporain, un large dégagement appuyé de quelques marches mène à la pièce principale baignée de soleil grâce à ses belles ouvertures. Deux chambres de belle taille équipées chacune de sa propre salle d'eau moderne et fonctionnelle. Prestations de très belle qualité pour cet appartement dont la rénovation complète en fait une excellente opportunité. Posez vos meubles et profitez de l'animation du coeur de la ville tout en étant au calme. Boutiques, restaurants, transports, écoles et université sur place. Aucune nuisance, aucun travaux à prévoir.
Résidence principale, pied à terre en Provence ou investissement locatif, plusieurs options s'offrent à vous. Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon à moins d'1h20, et Paris à 2h40.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En plein coeur d'AVIGNON INTRAMUROS, sur une très jolie place du centre historique, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf est une très belle opportunité pour habiter ou investir. Particulièrement lumineux, et offrant une belle vue sur une place calme du centre historique, il est situé au 1er étage d'un immeuble en très bel état aux parties communes impeccables. On y trouve une grande cuisine toute équipée de style contemporain, un large dégagement appuyé de quelques marches mène à la pièce principale baignée de soleil grâce à ses belles ouvertures. Deux chambres de belle taille équipées chacune de sa propre salle d'eau moderne et fonctionnelle. Prestations de très belle qualité pour cet appartement dont la rénovation complète en fait une excellente opportunité. Posez vos meubles et profitez de l'animation du coeur de la ville tout en étant au calme. Boutiques, restaurants, transports, écoles et université sur place. Aucune nuisance, aucun travaux à prévoir.
Résidence principale, pied à terre en Provence ou investissement locatif, plusieurs options s'offrent à vous. Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon à moins d'1h20, et Paris à 2h40.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 972 € et son prix moyen au m² est de 2 472 €/m².
L'écart de prix est de 160 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 472 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 472 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340