Vente Appartement 290 000 € Avignon (84000)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 580 €/m²
NC
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362649AVG
11/04/2024
02/05/2024
21 jour
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2
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Appartement avignon 3 pièce(s) avec balcon 290 000
AVIGNON 84000 Quartier des Halles. Idéal résidence principale, secondaire, profession libérale.Dans une copropriété de 9 lots, au 1er étage, Superbe appartement de type 3 d'une surface habitable de 81,98 m² soit 80,57 m² LC composé d'une entrée avec placard, salon séjour qui donne sur balcon exposé sud, cuisine semi-ouverte équipée , 2 chambres, une salle d'eau avec placard, toilette indépendant. Balcon.Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité.Charme de l'ancien! Tommettes au sol, hauteurs sous plafonds, rosaces, cheminées d'époque.Décoration actuelle et soignée!Location saisonnière acceptée dans la copropriété.DPE en D. GES en B.Syndic professionnel. Charges de copropriété 134 euros/mois.Son prix est de 290 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 362649 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1606 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 527 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 158 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 472 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 472 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120