Vente Appartement 180 000 € Avignon (84000)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 169 €/m²
NC
83 m²
SH1956
14/12/2023
25/04/2024
4 mois
10848045
2
2 169 €/m²
NC
83 m²
Appartement avignon 4 pièce(s) 83 m2
Exclusivité, en vente à 10 minutes à pied des remparts dans une résidence tranquille avec ascenseur , un bel appartement de 83 m2 entièrement restauré avec goût et excellentes prestations..
Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une exposition traversante est et ouest. Une fois la porte d'entrée franchie, se trouve sur la droite une jolie cuisine équipée refaite avec goût suivie d'une loggia, sur la gauche un salon-séjour donnant sur un balcon, le couloir dessert ensuite une salle d'eau contemporaine, des toilettes et deux chambres. Il est possible de recréer une chambre supplémentaire au niveau du salon comme c'était le cas à l'origine de la construction. Cet appartement a tout pour plaire, à savoir son emplacement, la facilité pour se garer dans la résidence sécurisée, sa luminosité, sa disposition, son aménagement intérieur de qualité, sa cave.,
Il est également envisageable d'acheter un garage en sus du prix.
N'hésitez pas à contacter Delphine au 06-80-18-66-02 pour programmer votre visite.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 460 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 472 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 472 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-ventoux-immobilier.fr
- 351 Avenue Du Majoral Jouve
- Aubignan - 84810