Vente Appartement 299 000 € Avignon (84000)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 518 €/m²
NC
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ND-24-1745
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
12953974
2
3 518 €/m²
NC
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Avignon- intra muros ouest appartement entièrement rénove
Avignon, quartier Ouest , appartement au troisième étage et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, avec la possibilité en sus d'acquérir au sous-sol un double garage d'une surface de 25M2.Cet appartement a été rénové dans sa totalité du sol au plafond. Ce T3 offre un double séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (fenêtres double vitrage bois) la cuisine est aménagée et équipée d'électro-ménager de qualité ouverte sur le salon et la terrasse, le coin nuit se décompose de la façon suivante couloir avec placards, 2 chambres lumineuses, salle d'eau contemporaine. Ce bien est climatisé, dispose d'une cave et d'un emplacement numéro 1, en effet le tram est à côté, proche des axes routiers et surtout le quartier est l'un des derniers où l'on se gare aisément , sans difficulté de circulation pour se rendre dans le Gard, Bouches-du-Rhône ou encore accès à l'autoroute nord.N'hésitez pas à nous appeler pour nous confier votre recherche et organiser une visite.Ses plus :- Quartier facile d'accès en voiture (proche du pont de l'Europe)- Ascenseur- appartement baigné de lumière- dernier étage - Terrasse et climatisationDPE C-122 - E-3 consommation d'énergie estimée entre 670€ et 960€ par an.Prix : 299000€ les honoraires sont à la charges du vendeur.REF.: ND-24-1745Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 197 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 472 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 472 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinethouseandco.com
- 72 Rue Du Faubourg St Honoré
- Paris 10 - 75010