Vente Appartement 265 000 € Avignon (84000)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 046 €/m²
NC
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362866MUY
16/04/2024
29/04/2024
14 jour
13014461
2
3 046 €/m²
NC
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Avignon 84000 - appartement intra muros 87 m2 - 2 chambres - dans hôtel particulier
84000 Avignon. Amoureux du charme de l'Ancien, venez découvrir cet appartement dans un somptueux hôtel particulier 18ème au coeur du centre historique de la cité papale.Une façade splendide vous accueillera dans cette zone piétonne. En entrant, vous serez séduit par une cage d'escalier monumentale avec statue, ferronneries, fenêtres avec vitraux et double porte en noyer.Cet appartement sur cour au calme est doté de très beaux plafonds à la française avec une hauteur de 3.8m. Il est composé d'un salon avec cheminée décorative et volets intérieur bois, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Très proche des commodités. Petite copropriété de 9 lots. Charges: 100 euros/mois Pas de procédure en cours. Prix 265 000 euros.DPE: F / 417 KWH GES: C / 13 kg CO²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :362866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 770 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 472 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 472 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120