Vente Appartement 153 000 € Avignon (84000)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 759 €/m²
NC
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184820VS
20/02/2024
20/04/2024
2 mois
12744669
3
1 759 €/m²
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Avignon (84000) | appartement de 87.00 m² | type 4 | 153000 € | référence: 184820vs
Dans résidence privée sécurisée calme avec principalement des propriétaires. Cet appartement se situe proche des commodités, arrêts de bus et pistes cyclables. C'est un T4 dans un parfait état, comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec porte en galandage, et sa loggia isolée, une belle pièce de vie avec climatisation réversible donnant sur balcon de 10 m² environ avec store électrique, une salle d'eau, un wc indépendant, deux dressings, deux chambres et un bureau ou 3 chambres. Vous disposez aussi d'une cave d'environ 5 m² , d'un garage de 16 m² et d'un local à vélo. Cette appartement est exposé sud avec de très bonnes prestations générales: moustiquaires, climatisation, balcon avec store électrique, garage et cave isolées…… Aucun travaux à prévoir.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2532 € soit 211 € par mois chauffage inclus Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 24 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO Inscrite au RSAC de NIMES 511 149 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 223 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 472 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 472 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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