Vente Appartement 264 000 € Avignon (84000)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 016 €/m²
NC
88 m²
DJVAP1430004172
08/02/2024
19/04/2024
2 mois
12686442
3
3 016 €/m²
NC
88 m²
Avignon (84000)
Ma Compagnie Immobilière Avignon vous propose à 5 minutes à pied des remparts et du quartier des Teinturiers, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement d'une superficie d'environ 85 m² avec une superbe terrasse de 70 m² ! Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine équipée agrémentée d'un espace buanderie et d'un salon offrant un accès à la terrasse d'environ 70 m² ! Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une très belle salle d'eau et d'un toilette séparé. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une cave et de deux places de parking réservées. L'appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir ! L'avis de l'agence : Un bien rare sur le marché Avignonnais, profitant à la fois du calme d'une résidence paisible et de la proximité de l'intra-muros : le coup de cœur du printemps !
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage et la climatisation.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriales d'un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 223 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 472 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 472 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500