Vente Appartement 265 000 € Avignon (84000)

  • 93 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Agence Andaon
Prix au m²
2 849 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2535
Référencée le
28/11/2023
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10307585
Référencée le : 28/11/2023
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 849 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement avignon intra-muros -t3 - 93 m2

Cet appartement de charme est situé au coeur d'Avignon, Intra muros, dans un quartier calme et agréable.
Avec une superficie de 40m², il offre un espace de vie confortable pour un couple ou un investissement locatif.
Un petit extérieur pour profiter des belles journées.
Situé au 2EME étage d'un immeuble bien entretenu et à proximité des commerces.
Ne laissez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement au coeur de ville.
Contactez nous dès maintenant pour une visite...
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Avignon Intra-muros, secteur Vernet, très bel appartement en duplex, de 116.25 m² carrez, situé au 1er d'une petite copropriété de standing sécurisée, bénéficiant d'une buanderie au rez-de-chaussée. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 38 m², une cuisine de 13.72 m² aménagée équipée .Puis à l'étage 3 chambres dont une suite parentale de plus de 17 m² et d'une salle de bain avec wc , 1 dressing et 1 WC séparé. Appartement de qualité et finitions haut de gamme, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Au coeur du centre historique d'Avignon, dans la rue des boutiques chics, Joseph Vernet. Venez acquérir ce bel appartement de type 4 , 117 M² (loi carrez 97 M²) au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de fin XIX. Vous serez séduit par sa luminosité, son espace, et sa vue dominante.
Le bien est vendu entièrement meublé pour une mise en location saisonnière immédiate et avec même des réservations en cours.
Vous pourrez également l'occuper en résidence principale.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement situé à Avignon intra-muros, dans le secteur recherché de Raspail, offre de nombreux atouts. Au 4ème étage avec ascenseur, il est très lumineux et se compose de 3 pièces, incluant un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable. Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement dans le secteur recherché de Raspail à Avignon intra-muros, associé aux caractéristiques lumineuses et spacieuses de l'appartement, en font une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Dans résidence récente de standing et sécurisée de 2014. Bel appartement de type 2 d'une surface de 42m² au 3ème étage avec ascenseur. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 11m² pour recevoir vos amis mais aussi pour y installer 2 bains de soleil. Une place de parking complète ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce magnifique penthouse de 137 m² situé sur le toit d'Avignon, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse de plus de 120 m². Imaginez vous contempler le Mont Ventoux, les Alpilles et le Palais des Papes depuis cet endroit d'exception. Avec un ascenseur et un garage, ce penthouse offre un confort et une praticité inégalés.
L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie lumineux et modernes vous séduiront par leur design élégant et raffiné. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et prestigieux.
Vivez une expérience incomparable en résidant dans ce penthouse d'exception au coeur d'Avignon, entre ciel et terre.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Andaon sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 575 €, soit un prix net vendeur de 250 425 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 181 000 € et prix maximum de 299 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de Avignon est de 256 667 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 265 000 €, soit 3.25% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

181 000 €
265 000 €
256 667 €
299 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 030 €
Coût d'aquisition estimé
285 030 €

Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 925 €
- Taxe communale additionnelle
3 180 €
- Taxe nationale
283 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
265 €
Total
15 653 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 018 €
- Débours
1 360 €
Total
4 378 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 225 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 268 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 500 €, et celle la plus chère, qui est de 383 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
3
117 167 €
125 000 € ~ 150 000 €
3
136 000 €
150 000 € ~ 175 000 €
3
156 333 €
175 000 € ~ 200 000 €
2
186 500 €
200 000 € ~ 225 000 €
2
211 500 €
225 000 € ~ 250 000 €
1
239 000 €
250 000 € ~ 275 000 €
4
264 500 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
300 000 €
375 000 € ~ 400 000 €
1
383 000 €

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
51
282 749
3018
2022
63
207 197
2185
2021
44
220 033
2326
2020
43
198 277
2089
2019
50
190 450
2006
2018
33
194 890
2075
2017
14
232 600
2440
2016
51
184 817
1959
2015
44
183 709
1941
2014
26
176 035
1875

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Andaon