Vente Immeuble 230 000 € Avignon (84000)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
1 769 €/m²
NC
NC
22/02/2024
02/05/2024
2 mois
12754999
NC
1 769 €/m²
NC
NC
Immeuble de rapport avignon intra-muros
Vous recherchez un placement sûr pour votre épargne ou souhaitez réaliser un investissement patrimonial dans un secteur attractif et recherché en plein cœur de la cité des pape? Ne cherchez plus ! Nous avons trouvé ce qu'il vous faut! Cet immeuble d'une superficie d’environ de 130 m2 est composé : Au RDC : D’un grand local/bureau au RDC avec une cours de 5m2 environ . Idéal pour créer un grand T2 avec extérieur privé . Ou pour louer ainsi ! De deux appartement T2 au premier et deuxième étage agencés comme suit; D'une entrée ,d'un séjour indépendant, d’une chambre , d'une kitchenette aménagée, d’une salle d’eau et WC ainsi que des rangements . Loyer estimé annuel après travaux est de environs : 22.000€ pour une rentabilité brute de 8 a 9%, ce qui est très attractif. Ce serai donc un investissement autofinancé. C'est un placement idéal de bon père de famille et d'investisseur avisé ! Je serai ravie de vous ouvrir la porte de ce bel immeuble prêt à vous accueillir pour un bel investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah ELABASSI, Tél. : 0621693949, E-mail : farah.elabassi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 914 162 425
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0