Vente Immeuble 290 000 € Avignon (84000)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 148 €/m²
185 m²
NC
5799
23/02/2024
28/04/2024
2 mois
12762011
4
2 148 €/m²
185 m²
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Immeuble avignon 6 pièce(s) 135 m2,
Une belle opportunité, avec le tram à deux pas pour relier le centre historique d'Avignon en 10 minutes !
Cet immeuble de rapport dispose de deux appartements, tous loués, avec une rentabilité de plus de 6 % net.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 55 m² avec un accès à un jardin de plus de 50 m², ainsi qu'un garage.
Au premier étage, un appartement T4 de 80 m², loué en colocation.
L'ensemble est lumineux et au calme.
Deux places de parking également.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000