Vente Immeuble 430 000 € Avignon (84000)
- 230 m²
- 12 Pièce(s)
1 870 €/m²
NC
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344622DHH
02/11/2023
02/05/2024
6 mois
9431899
NC
1 870 €/m²
NC
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Immeuble 12 pièce(s) 230 m2
Vente Ensemble de bien immobilierSOIT Une grande Maison composéEN REZ DE CHAUSSEE SE TROUVEUn Studio surface 18m² louée pour 390 eurosUn Appartement T1 surface 25m² louée pour 475 eurosUn Appartement T2 surface 45 m² loué 570 eurosAUX 1 er ETAGE SE TROUVEUn Appartement T3 surface 70m² avec grand balcon louée 810 eurosUne 2 éme Maison attenant se trouvant en rez de chaussée d'un surface 72 M² louée pour 600 euros Mensueltaxe fonciére annuel 2170 eurosRENOVATION FAITEL'ensemble des biens immobilier a été refait récemment neufCOMPTEUR EDF ET EAUX compteur EDF avec sous compteurSYSTEME CHAUFFAGEpompe à chaleur et clim réversibleEMPLACEMENTProche gare centre ville et toute comoditéPRIX DE VENTE 430000 euros (honoraires agence à la charge du vendeurMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1120 et 1600 EurosRéférence annonce 344622Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120