Vente Maison 330 000 € Avignon (84000)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 173 €/m²
228 m²
NC
186591AG
09/04/2024
27/04/2024
24 jour
12986001
3
3 173 €/m²
228 m²
NC
Avignon (84000) | maison de 104.00 m² | type 4 | 330000 € | référence: 186591ag
Située sur la commune très recherchée de MONTFAVET et à 5 minutes d'AVIGNON, récente villa non mitoyenne de 104 m2 + garage sur jardin entièrement clos. Construite en 2023, elle offre en RDC: une lumineuse salle de vie avec cuisine équipée ouverte, un WC et un garage. A l'étage : 3 chambres dont une avec accès au toit terrasse, une SDB et WC séparé. Elle dispose de nombreuses prestations de qualité: Climatisation gainable, menuiseries noires double vitrage avec volets roulants motorisés, portail en aluminium, garage carrelé et isolé avec porte motorisée, terrasse en travertin. Vous l'aurez compris qu'il n'y a aucun travaux à prévoir et que vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 042 € et son prix moyen au m² est de 2 200 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
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