Vente Maison 294 000 € Avignon (84000)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 748 €/m²
610 m²
NC
1513764
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13112287
3
2 748 €/m²
610 m²
NC
Maison 5 pièces de 107 m² à avignon (84000)
iad France - Jonathan Charrier vous propose : Proche du parc Chico Mendes, découvrez cette jolie maison traditionnelle de plain-pied avec garage et piscine de 5m X 2,5m.
Posée sur une parcelle de 600m2 on découvre un joli jardin et une maison spacieuse de 107m2 avec un espace de vie confortable qui offre un séjour/cuisine lumineux et un grand salon.
L'espace nuit propose 3 chambres avec une salle de bain ainsi qu'un bureau.
Les deux vérandas de la maison vous permettrons de profiter du soleil à toutes heures et en toutes saisons.
Tout à été pensé ici pour être pratique et fonctionnel : une cuisine d'été proche de la piscine, un garage + une place de parking, et des rangements de jardin.
Située à coté des transports en commun, des écoles, collège, lycée et de la voie cyclable pour le centre ville, ce bien est idéal pour une famille.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Charrier EI (ID 22762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 346 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 500 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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