Vente Maison 310 000 € Avignon (84000)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 768 €/m²
570 m²
NC
1511359
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109230
3
2 768 €/m²
570 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 112 m² à avignon (84000)
iad France - Elodie Hurtado vous propose : Sur la commune d'Avignon, laissez-vous séduire par cette maison des années 40 pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie d'environ 16m2, un coin cuisine d'environ 5m2, deux chambres d'environ 13 et 9 m2 et une salle d'eau d'environ 4 et d'un sanitaire. À l'étage, un espace de vie lumineuxd'environ 12m2, une cuisine séparée d'environ 12m2, une chambre, un bureau transformable en deuxième chambre d'environ 10 m2, une salle d'eau d'environ 4 m2 et un sanitaire vous attendent.
Profitez d'un jardin ensoleillé exposé plein Sud, d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Côté confort, la maison est équipée d'huisseries PVC double vitrage, de moustiquaires et d'une chaudière à gaz de marque Dietrich.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hurtado EI (ID 65588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 909929499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 903 € et son prix moyen au m² est de 2 250 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 204 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0