Vente Maison 289 000 € Avignon (84000)
- 115 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 513 €/m²
605 m²
NC
1750
11/12/2023
16/05/2024
5 mois
10750207
2
2 513 €/m²
605 m²
NC
Maison 115 m² - 3 pièces - avignon
L'agence SIMPLISSIMMO vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, construite dans les années 2000, d'une superficie habitable d'environ 115 m² sur une parcelle clôturée de 605 m².
Très lumineuse, elle offre une grande pièce à vivre de 67 m² exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des wc séparés. Au calme, elle bénéficie d'une belle terrasse de près de 40 m².
Cette maison est équipée de menuiseries en pvc double-vitrage, de la climatisation dans la pièce de vie, du chauffage au sol, d'un portail automatisé et est raccordée au tout à l'égout.Possibilité de construire sur le terrain un petit immeuble collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 334 € et son prix moyen au m² est de 2 250 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 204 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mysimplissimmo.com
- 12 Boulevard Paul Doumer
- Cavaillon - 84300