Vente Maison 416 000 € Avignon (84000)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 467 €/m²
NC
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20/03/2024
03/05/2024
1 mois
12883826
4
3 467 €/m²
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Maison 120m2, 4 chambres, jardin, garage!
Mme Lajournade vous présente à Avignon, située en première ceinture, une charmante maison de 1918 de 120m2* dans une impasse au calme. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports et à 9 minutes des remparts à pied. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un salon avec mezzanine, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un cellier et un wc avec buanderie. L'étage comprend 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un wc. À l'extérieur, un jardin ensoleillé et joliment arboré d'arbres fruitiers: mandarines, orange, citrons et pamplemousse à déguster au grès des saisons. Cette maison permet ainsi d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir des amis afin de profiter du patrimoine architectural et culturel exceptionnel d'Avignon. Les plus : double vitrage, chauffage poêle à granules, convecteurs électriques, garage en face de la maison de 16m2. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! (* surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 416 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 393 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 209 € et son prix moyen au m² est de 2 200 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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