Vente Maison 378 000 € Avignon (84000)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 098 €/m²
NC
131 m²
356
27/09/2023
16/05/2024
7 mois
8217019
3
3 098 €/m²
NC
131 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 122 m² - 5 pièces - avignon (84000)
Avignon Intra Muros, proche des Halles, au calme et sans vis à vis, dans une petite copropriété de 2 habitations, Maison de ville au format Duplex Rez-De-Jardin, cour privative, et dépendance, avec en RDC : une belle cuisine-séjour ouvrant sur cour, une chambre. A l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau et balcon, un bureau, un wc ; A l'extérieur : une cour privative très agréable, avec un wc indépendant, une dépendance ornée de verrière en fond de cour, comprenant remise, douche, mezzanine, et pouvant faire usage d'atelier. De beaux carreaux de ciment en RDC (entrée-cuisine). Les enduits de la façade extérieure sont entièrement rénovés. Une maison tout de charme, dans une tranquillité totale, en plein coeur de ville, et à proximité de toutes commodités. Sensation de bien être au rendez-vous !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 848 € et son prix moyen au m² est de 2 250 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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