Vente Maison 280 000 € Avignon (84000)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
2 154 €/m²
NC
NC
406
28/11/2022
03/02/2024
17 mois
3331500
NC
2 154 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Avignon special investisseur
AVIGNON quartier St RUF idéale investisseurs pour cette maison en 1ère ceinture proche commerces et tram au calme constituée de 2 appartements vendus loués : au RDC appartement de 64 m2 environ type 3/4 refait à neuf avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, 1 véranda, 1 terrasse. Petit extérieur privatif à l'arrière de la maison et une cave. Chaudière gaz. Loué 750/mois CC. DPE C
A l'étage, autre appartement de 66m2 environ avec 1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 balcon de 9m2, terrasse de 44m2 et 1 garage de 24m2 refait à neuf également. DPE D Loué 760€/mois CC bon rendement locatif.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 760 € et son prix moyen au m² est de 2 208 €/m².
L'écart de prix est de 108 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cip-immobilier.com
- 1265 Route D’Avignon
- Aix-en-Provence - 13090