Vente Maison 294 000 € Avignon (84000)
- 130 m²
- 8 Pièce(s)
2 262 €/m²
500 m²
NC
904040
12/04/2022
25/01/2024
24 mois
2543013
NC
2 262 €/m²
500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 8 pièces de 130 m² à avignon (84000)
iad France - Sliman Bensalem vous propose : AVIGNON Idéal pour investisseurs ou entreprise souhaitant développer son activité tout en bénéficiant des avantages fiscaux de la 'zone franche' D' AVIGNON.
Avignon extra muros très beaux volumes dans une maison sur deux niveaux pour bureaux ou profession libérale de 130 M2 environ.
RDC 65 M2 environ avec locataire, bail de 9 ans en cours.
Possibilité à l étage, de diviser en cellule personnalisée.(voir plan sur demande).
locaux prêts a être occupés.
compteurs distincts.
deux accès différents.
Deux grands parkings dont un privé.(clôturé et sécurisé).
possibilité de construire sur la parcelle de 500 M2 environ.
TRANSPORT EN COMMUN (BUS TRAMWAY A PROXIMITÉ),
commerces et Restauration à proximité.
Rentabilité intéressante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sliman Bensalem EI (ID 21327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 804679025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 742 € et son prix moyen au m² est de 2 208 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 337 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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