Vente Maison 367 500 € Avignon (84000)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 805 €/m²
NC
NC
1441C
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12886347
3
2 805 €/m²
NC
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Maison - avignon - 5 pièces - 3 chambres -terrasse - jardin
Nouveauté à Avignon - Située à l'Ouest d'Avignon, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) et implantée dans un environnement calme sur une parcelle arborée de 884m² disposant d'une grande terrasse exposée sud et d'un abri, découvrez cette maison d'environ 131m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une très jolie pièce de vie d'environ 34m² avec son insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC. A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres (dont une avec salle d'eau) avec placards. Prestations complémentaires : Menuiseries en bois double vitrage, Volets bois, Insert, Chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. A visiter sans tarder ! Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr"
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 520 € et son prix moyen au m² est de 2 208 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700