Vente Maison 235 000 € Avignon (84000)
- 143 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 643 €/m²
71 m²
NC
0010829
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123100
3
1 643 €/m²
71 m²
NC
Exclusivite ! maison de ville 143m2 triplex toit terrasse - 84000 avignon intramuros -
1894 L'immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville type 4/5 de 143m2 sur trois niveaux avec terrasse plein ciel ensoleillée de 17m2.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 32m2, un cellier de 20m2, une salle de bains et WC séparés.
Au premier étage, 3 belles chambres de 12 à 16m2,
Au deuxième étage un beau séjour de 38m2 ouvert sur une terrasse de 17m2,
Travaux à prévoir,
Potentiel incroyable pour cette maison au calme absolu idéalement située intramuros dans le quartier des teinturiers, à proximité immédiate des commerces et des théâtres, ainsi que des remparts.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 560 € et son prix moyen au m² est de 2 208 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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