Vente Maison 369 000 € Avignon (84000)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 580 €/m²
536 m²
NC
CS24-1753
15/04/2024
30/04/2024
17 jour
13012481
4
2 580 €/m²
536 m²
NC
Maison avignon en impasse 6 pièce(s) 143 m2 536 m2 de jardin + garage,
AVIGNON Extra-muros, secteur Cabrière proche de l'Abbaye Moulin Notre Dame, pépite familiale nichée en fond d'impasse au calme et sans-vis-à-vis de 143 m2 sur une parcelle de 536 m2 piscinable. Vous appréciez au Rdc un joli hall d'entrée desservant un magnifique séjour double traversant avec sa cheminée et donnant directement sur une terrasse et le jardin. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage deux chambres dont avec un solarium, une grande salle de bain, un WC.
Les + : grand garage attenant. Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, Climatisation, Cheminée, moustiquaires, Forage, arrosage automatique, Pas de travaux à prévoir pour cette maison non-mitoyenne.
DPE C - GES A Réf. CS 24/1753 369 000 Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 301 € et son prix moyen au m² est de 2 208 €/m².
L'écart de prix est de 148 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 367 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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