Vente Maison 399 000 € Avignon (84000)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
2 752 €/m²
NC
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18/12/2023
17/05/2024
4 mois
10984304
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2 752 €/m²
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Maison 145m2, intra-muros, garage, jardin, dépendance!
Mme Lajournade vous présente, une maison de 145m2* environ située à deux pas de la place des carmes dans le centre historique d'Avignon. Spacieuse et confortable cette maison, pleine de charme, présente de belles hauteurs et un espace extérieur cosy et arboré de 40m2*. La maison propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée à insert, un garage de 33m2* et l'accès à une dépendance de 60m2* sur deux niveaux à rénover. Au 1er étage: une cuisine, une salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain, un Wc séparé; au deuxième étage: deux chambres en sous-pente avec wc et point d'eau; Au dernier étage: une chambre supplémentaire. Chaudière au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage bois, ravalement des façades et toiture révisée en 2022. Un bien rare sur le marché avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder!(*surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 337 € et son prix moyen au m² est de 2 208 €/m².
L'écart de prix est de 162 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 381 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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