Vente Maison 334 000 € Avignon (84000)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 227 €/m²
258 m²
149 m²
834577
07/11/2023
13/05/2024
6 mois
9598841
4
2 227 €/m²
258 m²
149 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre maison 150 m² à avignon
Visite à distance possible.
En Avignon, dans un quartier pavillonnaire proche de Saint Ruf, très belle maison des années 80 à découvrir.
La maison a été agencée de façon à bénéficier de toute la lumière extérieure : baies vitrées sur le salon, la salle à manger et la chambre du rez de chaussée. Les ouvertures sont équipées de moustiquaires et donnent sur le jardin.
En rez de chaussée, passé l’entrée nous avons la salle à manger qui se prolonge sur le salon. Celui-ci d’environ 30m² offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante de 12 m² est équipée et fonctionnelle. Un couloir dessert une chambre et la salle d’eau avec WC.
La partie habitable communique avec le garage (16 m²) et le cellier.
A l’étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace d’environ 30m² pouvant être aménagé en chambre d’appoint ou salle de jeux en fonction de chacun.
Construction de qualité offrant de beaux volumes et un confort de vie. La maison est équipée d’un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation à gaz, présence également d’une cheminée et d’une PAC air/air.
Terrasse et barbecue agrémentent le jardin extérieur.
La proximité du tram (à 200m), des établissements scolaires et des commerces, l’environnement calme et privilégié en fait un lieu idéal pour accueillir une famille. L’atout de cette maison est dans son agencement, la communication entre les espaces a été bien pensé permettant aux utilisateurs de vivre en équilibre et en harmonie.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834577)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 556 € et son prix moyen au m² est de 2 208 €/m².
L'écart de prix est de 214 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0