Vente Maison 395 000 € Avignon (84000)
- 165 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 394 €/m²
700 m²
NC
02942
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071995
6
2 394 €/m²
700 m²
NC
Maison avignon 8 pièce(s) 165 m2 avec garage+piscine,
Grande maison familiale de 165 m2 et garage, sur un terrain cadastré de 700 m2 , située au fond d'une impasse en ceinture verte, au calme garanti. La maison comprend six chambres et un espace de vie en rez-de chaussée.
Cette villa non mitoyenne, qui date de 1964 se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour-salon, d'une entrée avec espace bureau,d'une cuisine équipée, d'une buanderie,d'un cellier, d'une chambre et d'un WC ,au 1er étage, on découvre cinq chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Le chauffage central est réalisé au moyen d'une chaudière gaz de ville neuve et l'isolation des fenêtres est en double vitrage.
On notera un grand garage de plus de 40 m2 qui communique avec la maison et des places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
On profitera du terrain clos et arboré de 700 m2 sans vis-à-vis agrémenté de sa piscine 7x3.5 m chauffée et alimentée par un forage. Le prix de la maison est de 395 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 249 € et son prix moyen au m² est de 2 484 €/m².
L'écart de prix est de 322 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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